MDP Partners przedstawia:

Na sprzedaż w przedsprzedaży:

Lokal mieszkalny (3 pokoje) o powierzchni 50,27m2 z przynależnym ogródkiem od 50m2 do 90m2 oraz miejscem postojowym w inwestycji deweloperskiej w Koszajcu - 2 ETAP, gmina Pruszków. Mieszkanie znajduje się na parterze. Posiada osobne wejście tylko dla tego mieszkania.

To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w bliskiej odległości od Warszawy. Koszajec znajduje się zaledwie 20 km od centrum stolicy, co zapewnia łatwy i szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych. Dzięki bliskości drogi ekspresowej S8 i trasy A2 oraz linii kolejowej, mieszkańcy mogą korzystać z dobrze rozwiniętej infrastruktury transportowej, co znacznie ułatwia codzienne dojazdy do pracy czy na zakupy.

Przystanek autobusowy w odległości 200m.

Start Budowy - 09.2026r, koniec budowy 12.2027r.

W najbliższym otoczeniu inwestycji znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, szkoły oraz tereny zielone, co czyni Koszajec idealnym miejscem zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Warszawie. Dodatkowo, w zasięgu ręki znajduje się wiele firm i instytucji, co sprzyja znalezieniu atrakcyjnych ofert pracy w różnych branżach.

2 etap inwestycji (pierwszy w całości sprzedany) składa się z 64 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni, co pozwala na dopasowanie oferty do potrzeb różnych klientów:
- mieszkania o powierzchni 44,78m2 z ogródkami od 28 do 220m2
- mieszkania o powierzchni 46,52m2 z balkonami
- mieszkania o powierzchni 50,27m2 z ogródkami od 120 do 233m2
- mieszkania o powierzchni 56,7m2 z balkonami

Każde mieszkanie wyposażone jest w jedno przypisane miejsce postojowe, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania. Mieszkańcy mogą cieszyć się pełnym dostępem do wszystkich mediów: ogrzewania gazowego, kanalizacji, wodociągu oraz prądu, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo.

Lokalizacja:

- 4min do Pruszkowa, 2km

- 25min do Galerii Mokotów, 25km

- 30min do centrum Warszawy, 27km

- 20min na Lotnisko Chopina w Warszawie, 22km

- 15min do Grodziska Mazowieckiego, 10km

Standard Wykończenia

Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykończenia. Mieszkania są projektowane z myślą o funkcjonalności i estetyce. Wysokiej jakości materiały budowlane oraz nowoczesne technologie zapewniają nie tylko estetyczny wygląd, ale również energooszczędność i trwałość. Każde mieszkanie wyposażone jest w:

Nowoczesne instalacje - gazowe ogrzewanie, które zapewnia efektywne i ekonomiczne ogrzewanie.
Estetyczne wykończenia - zarówno w częściach wspólnych, jak i w samych mieszkaniach, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się.
Przestronne balkony lub ogródki - w wybranych mieszkaniach, które stanowią doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Zalety Lokalizacji

Bliskość do Warszawy - dogodny dojazd do stolicy, co czyni Koszajec idealnym miejscem dla osób pracujących w Warszawie, ale preferujących życie w spokojniejszej okolicy.
Rozwinięta infrastruktura - dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, aptek oraz placówek medycznych, co podnosi komfort życia mieszkańców.
Tereny zielone - sąsiedztwo z terenami rekreacyjnymi, parkami i ścieżkami rowerowymi, które sprzyjają aktywnemu stylowi życia.
Możliwości zawodowe - obecność licznych firm i korporacji w okolicy, co zapewnia mieszkańcom szereg możliwości zatrudnienia.
Przyjazna społeczność - rozwijająca się okolica, w której można znaleźć przyjaznych sąsiadów i zbudować zgraną społeczność.

Start budowy- luty 2025r. Koniec budowy- luty 2026r.

Podsumowanie

Koszajec Gaj to inwestycja 36 mieszkań od 30 do 44m², znajduje się zaledwie 20 km od Warszawy i kilkaset od granic Pruszkowa, co zapewnia łatwy dostęp do stolicy oraz rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną w obu miastach, w tym bliskość drogi ekspresowej S8, A2 i linii kolejowej. Dzięki temu mieszkańcy mogą szybko dojeżdżać do pracy i korzystać z atrakcji Warszawy. 4min do Pruszkowa, 30min do centrum Warszawy.

W okolicy znajduje się wiele firm i instytucji, co stwarza liczne możliwości zatrudnienia. Ponadto, w pobliżu są sklepy, szkoły oraz tereny rekreacyjne, co podnosi komfort życia mieszkańców i sprzyja aktywnemu stylowi życia.
Każde mieszkanie wyposażone jest w jedno przypisane miejsce postojowe, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania. Inwestycja zapewnia pełen dostęp do wszystkich mediów, w tym: Ogrzewanie gazowe, Kanalizację i wodociąg, oraz oczywiście prąd.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Damian Filipek
MDP Partners
Licencja zawodowa Pośrednika nr 29508
Licencja zawodowa Zarządcy nr 31117

MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.